16 bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie te Tilburg
Vanaf €134.500,- v.o.n. excl. BTW
Het project
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Katsbogten te Tilburg
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Katsbogten te Tilburg en omvat 16 hoogwaardige casco bedrijfsunits van
84 m2 tot 129 m2, verdeeld over 2 en 3 bouwlagen met een betonnen verdiepingsvloer en een vrije doorrijhoogte van 3,20 meter.
De bedrijfsunits beschikken over 1 of 2 parkeerplaatsen. Tevens worden er enkele algemene gezamenlijke parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van bezoekersparkeren.
De focus bij deze nieuwbouwontwikkeling ligt op toekomstbestendig bouwen. Zo zullen er duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen worden gebruikt en optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst. In een gasaansluiting zal niet worden voorzien. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om energieneutraal te ondernemen. De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging.
De locatie
De nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een prominente zichtlocatie aan de toegangsweg van bedrijventerrein Katsbogten in Tilburg, op Rosa Castellanosstraat 5. Bedrijventerrein Katsbogten staat bekend om zijn logistieke bedrijvigheid en zijn ideale ligging direct aan de afslag van de A58.
Het ruim opgezette bedrijventerrein kenmerkt zich door het nieuwe karakter en de gemêleerde gebouwen en gebruikers. Er zijn zowel regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven gevestigd.
Bedrijventerrein Katsbogten is met de auto en vrachtverkeer uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A58 en ligt direct aan de afslag Tilburg-West / Goirle / Turnhout.
De A58 verbindt steden als Eindhoven (Brainport), Den Bosch, Randstad, Breda.
Vanaf de afslag zijn de bedrijfsunits op slechts 1 minuut afstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. De dichtstbijzijnde bushalte is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken.
De A58 verbindt steden als Eindhoven (Brainport), Den Bosch, Randstad, Breda. Vanaf de afslag zijn de bedrijfsunits op slechts 1 minuut afstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. De dichtstbijzijnde bushalte is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken.
Impressies
Het aanbod
- Verkocht
- In optie
- Beschikbaar
Unit 12
- Te koop
- Tussenunit
- Totaal 84
- 2
-
2 verdiepingen
- Begane grond 42
- Eerste verdieping 42
- Tweede verdieping 42
- €132.000,-
Highlights
- Herkenbare zichtlocatie op bedrijventerrein Katsbogten;
- Unieke plek voor trotse ondernemers;
- Solide investering, uitstekende verhuurbaarheid & aantrekkelijk rendement;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos;
- Mogelijkheid tot het plaatsen zonnepanelen;
- Elektrische (voorbereid) overheaddeur 3,2m (h) met een glassectie;
- Eigen parkeerplaatsen en extra gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen;
- Geen overdrachtsbelasting 10,4% (vrij op naam);
- Onderhoudsarme aluminium deuren en kozijnen;
- Gunstige financieringsvoorwaarden.
Beleggen
In het kort:
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie;
- Zeer courant: duurzaam en onderhoudsarm, schaalbaar, aansprekende architectuur;
- Toekomst bestendig: gasloos, energiezuinig, mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
- Hoog aanvangsrendement.
Financiering
Onze ervaren partner Credion Midden-Brabant begeleidt u, geheel vrijblijvend, bij elke stap. Zij geven u binnen 48 uur inzicht in uw mogelijkheden en kunnen indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen.
In het kort:
- Voor eigen gebruik kunt u tot maximaal 90% financieren;
- Beleggers kunnen tot maximaal 75% financieren;
- Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden;
- Begeleiding en advisering van het begin tot het einde van het financieringstraject.
Financieel adviseur
Geinteresseerd?
De verkoop van dit project in Deurne wordt verzorgd door de Naber bedrijfsvestiging BV en Raimond Weenink bedrijfsmakelaardij BV uit Tilburg. Beide kantoren hebben uitgebreide ervaring met de verkoop van bedrijfsverzamelgebouwen en staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit project. Voor meer informatie over de verkoop kunt u rechtstreeks contact opnemen met een van deze makelaars.
Verkoopinformatie
Verkoopprocedure
02 - Brochure
De makelaar zal u de uitgebreide brochure, technische omschrijving en overige relevantie documenten toesturen.
04 - Interesse?
Neem contact op met een van de makelaars en bespreek de mogelijkheden voor het nemen van een optie op uw favoriete unit. Bij toewijzing van een unit zal de makelaar u alle concept contractstukken ter bestudering toesturen. De optie is een week geldig.
05 - Ondertekenen documenten
Zodra de optie verloopt en u tot koop wenst over te gaan dan zal de makelaar de koop-/ en aannemingsovereenkomst opmaken. Je kunt de overeenkomsten via DocuSign ondertekenen.
06 - Gefeliciteerd!
Op het moment dat er voldaan is aan de gestelde voorwaarden in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst, ontvangt u van ons een bericht. Dit is het moment waarop u wordt uitgenodigd door de notaris voor het passeren van de leveringsakte. Getekend? Gefeliciteerd, u bent nu officieel eigenaar van uw unit!
Interesse? Neem contact op met de makelaar.
Verkoopinformatie
Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij BV
Ontwikkelaar
HRH Vastgoed BV
info@hrhvastgoed.nl
Aannemer
