34 bedrijfsunits op een toplocatie in Tilburg
VERKOCHT
Het project
Een bedrijfsverzamelgebouw met liefde ontworpen
De Aphrodite wordt gerealiseerd op een toplocatie aan de ingang van bedrijventerrein Vossenberg, aan de Aphroditestraat 1 in Tilburg.
Het project omvat 34 hoogwaardige casco bedrijfsunits van 84 m² tot 96 m², verdeeld over twee bouwlagen met een betonnen verdiepingsvloer en een vrije doorrijhoogte van 3,75 m!
Elke unit beschikt over minimaal 2 parkeerplaatsen. De units worden gebouwd met hoge isolatiewaarden, zijn gasloos en voorzien van de mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen. De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging.
De locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd op een zeer herkenbare locatie, vooraan op bedrijventerrein Vossenberg te Tilburg.
De bedrijfsunits worden gebouwd in een perifere detailhandelszone met vestigingen van onder andere de Karwei, Praxis en Hornbach, maar ook van diverse sanitairwinkels, een groothandel in bouwmaterialen en een verhuurbedrijf van bouwmaterieel.
Tevens is schuin tegenover het verzamelgebouw een McDonald’s gevestigd. De units zijn ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van stadsdeel de Reeshof en de Noordwesttangent. Maar liefst 20% van alle Tilburgers woont in De Reeshof. De Noordwesttangent vormt de ideale verbinding tussen de A58 en de Midden-Brabantweg.
Kortom, een absolute toplocatie!
Impressies
Het aanbod
- Verkocht
- In optie
- Beschikbaar
Unit 12
- Te koop
- Tussenunit
- Totaal 84 m²
-
2 verdiepingen
- Begane grond 42 m²
- Eerste verdieping 42 m²
- Vanaf 1 parkeerplaats
- €132.000,-
Highlights
- Herkenbare toplocatie op bedrijventerrein Vossenberg;
- Moderne eigentijdse architectuur, visitekaartje voor uw bedrijf;
- Solide investering, uitstekende verhuurbaarheid & aantrekkelijk rendement;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos;
- Mogelijkheid plaatsen zonnepanelen en laadpalen;
- Extra hoge doorrijhoogte (3,75m! ) zelfs toegankelijk met een bakwagen;
- Vanaf 1 parkeerplaats per unit;
- Geen overdrachtsbelasting 10,4% (vrij op naam);
- Units ca. 84m², 86m², 94m² en 96m², units zijn eventueel koppelbaar;
- Gunstige financieringsvoorwaarden.
Beleggen
Indien u meer rendement wilt halen uit uw deposito of spaarrekening, dan biedt deze ontwikkeling een goede kans om uw geld met beperkte risico’s te beleggen. Door de hoge inflatie van de afgelopen jaren zijn de huurprijzen van (kleinschalige) bedrijfsruimtes sterk gestegen, wat een positieve invloed heeft op het directe rendement van uw investering, maar ook de verwachte waardestijging van het vastgoed zal op de lange termijn het rendement op uw investering indirect doen laten toenemen. Wilt u meer geïnformeerd worden over de kansen voor u als belegger, dan kunt u contact opnemen met de makelaars.
In het kort:
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie;
- Zeer courant: duurzaam en onderhoudsarm, schaalbaar, aansprekende architectuur;
- Toekomst bestendig: gasloos, energiezuinig, mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
- Hoog aanvangsrendement.
Financiering
Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of belegging? Onze ervaren partner Credion Midden-Brabant begeleidt u, geheel vrijblijvend, bij elke stap. Zij geven u binnen 48 uur inzicht in uw mogelijkheden en kunnen indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen.
In het kort:
- Voor eigen gebruik kunt u tot maximaal 90% financieren;
- Beleggers kunnen tot maximaal 75% financieren;
- Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden;
- Begeleiding en advisering van het begin tot het einde van het financieringstraject.
Financieel adviseur
Geinteresseerd?
De verkoop van dit project in Tilburg wordt verzorgd door de bedrijfsmakelaars Naber Bedrijfshuisvestiging en Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij BV. Beide kantoren hebben uitgebreide ervaring met de verkoop van bedrijfsverzamelgebouwen en staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit project. Voor meer informatie over de verkoop kunt u rechtstreeks contact opnemen met een van deze makelaars.
Verkoopinformatie
Verkoopprocedure
02 - Brochure
De makelaar zal u de uitgebreide brochure, technische omschrijving en overige relevantie documenten toesturen.
04 - Ondertekenen documenten
Zodra de optie verloopt en u tot koop wenst over te gaan dan zal de makelaar de koop-/ en aannemingsovereenkomst opmaken. Je kunt de overeenkomsten via DocuSign ondertekenen.
05 - Gefeliciteerd!
Op het moment dat er voldaan is aan de gestelde voorwaarden in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst, ontvangt u van ons een bericht. Dit is het moment waarop u wordt uitgenodigd door de notaris voor het passeren van de leveringsakte. Getekend? Gefeliciteerd, u bent nu officieel eigenaar van uw unit!
Ontwikkelaar
HVP Vastgoed BV
www.hvp-vastgoed.nl
Aannemer
