NU IN DE VERKOOP: 17 casco bedrijfsunits in Deurne

17 bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie te Deurne

Vanaf €148.000,- v.o.n. excl. BTW

Het project

Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein De Bottel te Deurne

Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein De Bottel te Deurne en omvat 17 hoogwaardige casco bedrijfsunits van 98 m² tot 136 m², verdeeld over 2 bouwlagen met een betonnen verdiepingsvloer en een vrije doorrijhoogte van 3,20 meter.

Elke bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen. Tevens worden enkele algemene gezamenlijke parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van bezoekersparkeren.

De focus bij deze nieuwbouwontwikkeling ligt op toekomstbestendig bouwen. Zo zullen er duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen worden gebruikt en optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst. In een gasaansluiting zal niet worden voorzien. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om energieneutraal te ondernemen.

De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging.

Aantal units

0

Oppervlakte

Vanaf 0 m²

Prijs

Vanaf € 0

Eigen parkeerplaatsen

0 per unit

De locatie

De nieuwbouwontwikkeling is fraai gelegen op een absolute zichtlocatie op de kruising van de Grote Bottel en de Binderendreef op bedrijventerrein De Bottel in Deurne.

Het ruim opgezette bedrijventerrein kenmerkt zich door het nieuwe karakter en de gemêleerde gebouwen en gebruikers. Er zijn zowel regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven gevestigd in de sfeer van productie, logistiek, groothandel en overige bedrijvigheid.

Bedrijventerrein De Bottel is uitstekend bereikbaar onder andere via de N270, de provinciale verbindingsweg Helmond-Deurne-Venray. De autosnelweg A67 is op korte afstand gelegen. De A67 is de snelweg richting Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied Duitsland. Via de A67 zijn ook overige autosnelweg te bereiken waaronder de A2, A50 en A58. Vanaf de project locatie is de N270 richting Helmond-Venray binnen 5 autominuten bereikbaar. Vanaf de N27 is er een aansluiting naar de A73 (Nijmegen). De N270 sluit tevens aan op de N279 richting ’s-Hertogenbosch-Roermond.

Impressies

Het aanbod

Door te klikken op een beschikbare unit wordt alles zichtbaar: Elke vrijdag middag wordt de actuele status bijgewerkt.

Unit 12

Highlights

Herkenbare toplocatie op bedrijventerrein De Bottel;
Unieke plek voor trotse ondernemers;
Solide investering, uitstekende verhuurbaarheid & aantrekkelijk rendement;
Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos;
Mogelijkheid plaatsen zonnepanelen;

Elektrische (voorbereid) overheaddeur 3,2m (h) met een glassectie;
2 eigen parkeerplaatsen per unit en extra gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen;
Geen overdrachtsbelasting 10,4% (vrij op naam);
Onderhoudsarme aluminium deuren en kozijnen;
Gunstige financieringsvoorwaarden.

Beleggen

Indien u meer rendement wilt halen uit uw deposito of spaarrekening, dan biedt deze ontwikkeling een goede kans om uw geld met beperkte risico’s te beleggen. Door de hoge inflatie van de afgelopen jaren zijn de huurprijzen van (kleinschalige) bedrijfsruimtes sterk gestegen, wat een positieve invloed heeft op het directe rendement van uw investering, maar ook de verwachte waardestijging van het vastgoed zal op de lange termijn het rendement op uw investering indirect doen laten toenemen. Wilt u meer geïnformeerd worden over de kansen voor u als belegger, dan kunt u contact opnemen met de makelaars.

In het kort:

Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie;
Zeer courant: duurzaam en onderhoudsarm, schaalbaar, aansprekende architectuur;
Toekomst bestendig: gasloos, energiezuinig, mogelijkheid voor zonnepanelen en laadpalen;
Hoog aanvangsrendement.

Financiering

Een financieringsoplossing die past. Bij Rabobank kun je rekenen op snel duidelijkheid én persoonlijk contact. Met de berekening krijg je direct inzicht in je indicatieve rente én maandbedrag. Onze adviseurs staan op elk moment voor je klaar om over je financiering te sparren. Zo levert Rabobank de best passende financieringsoplossing.

Passende financiering
Sectorspecifieke kennis
Duurzaam vastgoed

Voor dit project hebben we aangepaste gunstige voorwaarden.

Financieel adviseur

Jan van den Nieuwenhof

Bastiaan Graat

Geinteresseerd?

De verkoop van dit project in Deurne wordt verzorgd door de bedrijfsmakelaars Adriaan van den Heuvel uit Helmond en Verschuuren & Schreppers uit Eindhoven. Beide kantoren hebben uitgebreide ervaring met de verkoop van bedrijfsverzamelgebouwen en staan klaar om u uitgebreid te informeren over dit project. Voor meer informatie over de verkoop kunt u rechtstreeks contact opnemen met een van deze makelaars.

Verkoopinformatie

Richard Rooijakkers

Koen van den Biggelaar

Verkoopprocedure

01 - Nieuwsgierig?

Neem contact op met een van de makelaars en vraag de brochure op. Dat kan via het onderstaand contactformulier of rechtstreeks.

02 - Brochure

De makelaar zal u de uitgebreide brochure, technische omschrijving en overige relevantie documenten toesturen.

03 - Financiering

Bij de Rabobank, onze financieringspartner, heeft u binnen 24 uur na complete aanlevering van uw gegevens duidelijkheid over uw financieringsmogelijkheden.

Maak een vrijblijvende afspraak met onze financieringspartner.

04 - Interesse?

Neem contact op met een van de makelaars en bespreek de mogelijkheden voor het nemen van een optie op uw favoriete unit. Bij toewijzing van een unit zal de makelaar u alle concept contractstukken ter bestudering toesturen. De optie is een week geldig.

05 - Ondertekenen documenten

Zodra de optie verloopt en u tot koop wenst over te gaan dan zal de makelaar de koop-/ en aannemingsovereenkomst opmaken. Je kunt de overeenkomsten via DocuSign ondertekenen.

06 - Gefeliciteerd!

Op het moment dat er voldaan is aan de gestelde voorwaarden in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst, ontvangt u van ons een bericht. Dit is het moment waarop u wordt uitgenodigd door de notaris voor het passeren van de leveringsakte. Getekend? Gefeliciteerd, u bent nu officieel eigenaar van uw unit!

Interesse?
Klik hier